Bungalow
31, Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides) H7N 3X6

Centris® #22309044
Virtual Tour
$ 415,000
1
2

Description

Charmant plain-pied à découvrir! Soigneusement entretenu au fil des années, il vous offre deux chambres confortables, un salon de très bonne dimension ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger séparé. Généreuse fenestration. Son terrain de dimension plus intime est parfaitement aménagé et facile d'entretien, le tout avec un bel aménagement paysager mettant en valeur la propriété. Situé près de tous les services. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un endroit accueillant et facile à vivre, vous apprécierez le soin apporté par son propriétaire ainsi que le caractère chaleureux et invitant des lieux.+++

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1957 
Building size
19.79 X 4.45 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
27.47 X 8.78 meters irreg. 
Lot area
236.80 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
5.1x5.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
15.1x5.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
13x7.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
16.4x11.3 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
12.5x13.4 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
12.9x7.11 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
7.6x5.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
8.9x7.10 P 
Tiles 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié à la centrale/+/-22$/mois, cabanon, ventilateur plafonnier, air climatisé mural.

Exclusions

Hotte cuisinière (car la même couleur que les électros), lave-vaisselle, gazebo, tempo.

Features

Basement
Crawl Space
 
Low (less than 6 feet)
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 2
Proximity
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 174,200
Lot assessment
$ 163,400
Total
$ 337,600
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,094
School taxes
$ 204
Total
$ 2,298
Top  
Sylvie Bédard
Sylvie Bédard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Partenaires
Real Estate Agency
514-791-0436
450-565-3355
 

Photos - No. Centris® #22309044
31, Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides) H7N 3X6

Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #22309044
31, Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides) H7N 3X6

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Passageway Passageway
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #22309044
31, Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides) H7N 3X6

Bedroom Bedroom
Laundry room Laundry room
Patio Patio
Patio Patio
Patio Patio
Back facade Back facade
Shed Shed
Frontage Frontage
 

Photos - No. Centris® #22309044
31, Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides) H7N 3X6

Frontage Frontage
Drawing (sketch) Drawing (sketch)