Description

Spacieux plain-pied tout briques sur coin de rue avec salon de coiffure possédant sa propre entrée indépendante. Cette demeure vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, des pièces de très bonne dimensions ainsi qu'une généreuse fenestration. Au sous-sol vous découvrirez une spacieuse salle familiale avec poêle au bois, une salle de lavage, une 2e salle de bain ainsi que le salon de coiffure. De plus, la véranda 3 saisons vous permettra de profiter d'une pièce supplémentaire. Idéal pour la famille ou encore pour professionnel désirant bureau à domicile. Bienvenue!

Addenda

Prendre note que le montant des taxes tient compte du fait qu'il y a un usage additionnel pour un pourcentage de 22% compte tenu du salon de coiffure. (Voir rôle de taxation pour détail) Selon la municipalité en retirant l'usage additionnel le montant des taxes municipales pour l'année 2024 se situerait à 2727,30$ annuellement. Le délai pour faire retirer du montant des taxes municipales l'usage additionnel peut s'étendre sur un an. Cependant le montant payé en trop sera rétroactif au retrait de l'usage additionnel.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les démarches nécessaires aupès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses